Como en su casa
Por Josef Kandoll W.

Poco importa si usted viene a Puerto Vallarta como un viajero habitual o es la primera vez que la visita, porque lo cierto es que se sentirá inclinado a invertir en la compra de una propiedad, si es que aún no la hecho. Tómese el tiempo que le haga falta y revise cuáles son sus opciones. Una selección completa de posibilidades, muchas con ganancias seguras, le espera.

Puerto Vallarta, incluida toda el área de Bahía de Banderas, sigue siendo uno de los destinos vacacionales más anhelados del país. Por esta razón, los compradores lo consideran también con frecuencia al momento de invertir. Muchos comienzan con una sola propiedad y eventualmente añaden otras más. Su agente de bienes raíces le ayudará a analizar sus necesidades para que obtenga el máximo beneficio de su dinero.

Desde hace bastante tiempo, no ha habido un mejor mercado que el actual para los compradores exigentes. Si bien los precios no necesariamente han disminuido como resultado de las dificultades económicas en otras partes, algunas propiedades específicas se ofrecen con descuentos bastante buenos, ya que los propietarios necesitan vender. Esto ha creado en Vallarta un mercado que favorece mucho a los compradores.

Victoria Pratt, de Pacific Boutique Properties, comenta: “Si ha pensado en comprar, éste es el momento. En algunos casos, los precios están tan bajos como hace tres o cuatro años. Y usted no sólo tiene una mayor selección de propiedades, sino que además los agentes se dedicarán a preseleccionar aquéllas que satisfagan su  presupuesto o sus necesidades”.

Pacific Boutique Properties se dedica a propiedades boutique, con “un estilo especial, hogares excepcionales y villas”, principalmente en la costa norte, incluida la popular Punta de Mita. Este pequeño y selecto grupo afirma con orgullo que sus profesionales son al menos bilingües, si no trilingües. “Es algo que consideramos de suma importancia para ayudarle a descifrar los numerosos formularios legales y financieros que se deben llenar en español. Nos enfocamos completamente en la atención al cliente, y ofrecemos todos los servicios clásicos con nuestra propia cartera de opciones”. En cuanto a alquileres, Pratt señala que se especializan en “mansiones para merecidos escapes, para quienes desean darse un gusto en sus vacaciones con familiares o amigos: una magnífica hacienda o una villa junto al mar con todos los servicios”. pacificboutiqueproperties.com

Ron Morgan de Timothy, Fuller & Associates, quien trabaja en Puerto Vallarta, comenta que “la Zona Romántica sigue siendo una de las áreas más populares para vivir. Tiene todo cerca y la oferta ha mejorado espectacularmente. Los negocios y restaurantes más establecidos se han dedicado a hacer renovaciones para la próxima temporada, incluso se han hecho mejoras en la iluminación y las calles”.

Morgan, quien tiene oficinas en Molino de Agua y en Rodolfo Gómez, explica que “ahora hay en el mercado préstamos especiales de sólo interés, además del financiamiento de las promotoras inmobiliarias. El proceso de compra se ha simplificado y las tasas de interés se han estabilizado. Éste es un gran momento para que los compradores comparen”. Aunque su oficina de alquileres incluye toda el área de la bahía, Morgan de nuevo menciona el éxito de la zona antigua de la ciudad. Molino de Agua se ha convertido en un lugar muy atractivo por sus servicios y por su fabulosa ubicación. “A la gente realmente le gusta pasear por la noche, y la zona antigua sigue teniendo su encanto original”. ronmorgan.net

Sherri Narro, de Sierra del Mar Los Arcos, propiedad de Carlos Osuna, nos da noticias sobre su desarrollo urbanístico en la costa sur. A pesar de la baja general de la economía, en lo que va del año 2009, “Sierra del Mar en Los Arcos ha vendido un lote para villas y siete condominios. Esto prueba que la gente percibe la calidad como un buen valor y que invertirán su dinero para adquirir esa calidad, incluso en una economía mundial con imperfecciones”. El club de playa de primera, que también cuenta con un gimnasio, servicios de spa y un jardín Zen, es la pieza clave para este proyecto con vista al mar. También hay una piscina infinita con una vista maravillosa. Desde este ángulo de la bahía, usted puede disfrutar de su primer café bajo el sol matutino.

En esta ubicación poco poblada junto al mar, se siguen construyendo condominios tipo villa, mansiones y villas. Rodeado por una exuberante vegetación costera, Los Arcos se asoma hacia el sur, mientras el centro de Puerto Vallarta, a sólo 12 minutos de distancia, se ve claramente en la costa hacia el norte. Desde cada condominio y villa se aprecian vistas inigualables de las aguas color esmeralda de la bahía. Esta comunidad de acceso controlado promete convertirse en un área de distinción para quienes reconocen el valor a cualquier precio. sierradelmar.com

Por último, un proyecto fascinante está surgiendo en el área de la Zona Hotelera que da hacia el centro. Rodolfo Cibrián, de Sunset Plaza, explica: “Será el primero de su tipo: un resort con todos los servicios desde el que se puede caminar para ir al centro. Sunset Plaza, planificado en tres fases, contará finalmente con 14 pisos y un total de 206 unidades de distintos tamaños. [Tendrá] numerosos lugares donde comer, entre ellos dos restaurantes temáticos, un spa con todos los servicios, gimnasio, piscina sólo para adultos, delicatessen con mini-mercado, mini-club para niños, bares, canchas de tenis, salones de reuniones para usos múltiples, estacionamiento y seguridad”.

Ubicado en Las Glorias, donde la existente Plaza Pelícanos ofrece opciones de hotel y propiedades compartidas, será una verdadera experiencia de resort, con todos los servicios a su alcance. Las membrecías serán de RCI y Shell Vacations Club, con las categorías más altas por la combinación de ubicación y servicios. “Éste es un lugar donde las familias se pueden alojar juntas y pasarlo muy bien, mientras que los huéspedes con niños pueden estar tranquilos sabiendo que sus hijos estarán seguros si ellos deciden salir de noche. Ni siquiera hace falta tener vehículos, pues estamos muy cerca del centro”, agrega Cibrian. plazapelicanos.com.mx

Sea cual fuere el tipo de hogar que usted prefiera, su lugar perfecto le espera en Puerto Vallarta y Bahía de Banderas.

Residencias Sierra del Mar at Los Arcos
9.75 Barra de Navidad
Puerto Vallarta, Jalisco, Mexico 48300
Tel: 322-228-0356; Fax: 322-228-0357
E-mail: sales@sierradelmar.com
Website: sierradelmar.com
Days/Hours of operation: Monday–Saturday 9 a.m.–5 p.m.; Sunday 10 a.m.–2 p.m.

Ron Morgan
Callejón de la Igualdad No. 127, Col. Alta Vista
Puerto Vallarta, Jalisco
Mexico 48380
Tel: 322-222-1535; Fax: 322-222-9237
E-mail: rmorgannewmex@hotmail.com
Website: ronmorgan.net
Days/Hours of operation: Monday–Friday: 9:30 a.m.–6 p.m.; Saturday 9:30 a.m.–1 p.m.

Sunset Plaza Beach Resort & Spa
Diego Rivera No. 120
Zona Hotelera Las Glorias, Mexico 48300
Tel: (322) 226-2700
Website: vacationownership.com.mx

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